耐震補強について検討している方の中には「本当に我が家も耐震補強が必要なの？」とお悩みの人も多いのではないでしょうか？

一般的に「旧耐震基準で建築された住宅」は、耐震補強が必要であるといわれています。

建物の耐震基準には「旧耐震基準」と「新耐震基準」の2つがあります。

 

旧耐震基準	1981年（昭和56年） 5月31日以前に建築確認がされたもの	・震度5強程度の揺れでも建物が倒壊・崩壊しない ・震度6以上の規定はない
新耐震基準	1981年（昭和56年） 6月1日以降に建築確認がされたもの	・震度6強～震度7程度の揺れでも倒壊・崩壊しない

旧耐震基準では、震度5程度の地震でも、建物が倒壊・崩壊しないことを基準としていましたが、損傷する可能性があります。

また、震度6以上の規定はないため、阪神大震災（最大震度6）や熊本大地震（最大震度7）、東日本大震災（最大震度7）と同等の地震が来た場合、建物が倒壊・崩壊する恐れもあるのです。

そのため、旧耐震基準で建てられた建物（具体的には1981年（昭和56年）5月31日以前に建築確認がされた建物）は、耐震補強が必要であると考えられるのです。

ただし、新耐震基準で建てられた住宅でも「地震の揺れを感じやすい」といった不安がある場合は、まずは耐震診断を実施し、必要に応じて耐震補強を行うことをおすすめします。